福山市能島にて、築30年ほどの木造二階建住宅のリノベーション工事を行いました。
今回のリフォームでは、屋根・外壁はそのままに、玄関・キッチン・浴室・洗面室・和室・2階の居室など、暮らしの中で気になっていた部分を中心に改修しました。
玄関ドアや収納の交換、和室の内装リフォーム、LDKの一部間取り変更、浴室・洗面室の使い勝手改善、2階トイレの新設など、住まいのさまざまな部分を見直しています。
さらに、ペアガラスへの交換や断熱材の施工も行い、使い勝手だけでなく断熱性能にも配慮したリノベーションとなりました。
ご相談内容
築30年ほど経過した住宅で、長く暮らす中でさまざまな部分に傷みや使いにくさが出てきていました。
玄関ドアの鍵が閉まりにくい、靴箱の収納量が足りない、床がフワフワする、浴室や脱衣室が冬場に寒いなど、日常生活の中で気になる部分が増えていました。
また、和室や収納スペースについても、現在の暮らし方に合わせて使いやすくしたいというご希望がありました。
そこで今回は、建物全体を解体して作り直すのではなく、既存の住まいを活かしながら、必要な部分をリフォームする方法をご提案しました。
玄関ドア・玄関収納をリフォーム
【BEFORE】
玄関ドアは鍵が閉まりにくくなっていました。
また、靴箱収納も若夫婦とお子様の靴を収納するには小さく、収納量や使い勝手にお悩みでした。
【AFTER】
玄関ドアはカバー工法で新しいドアへ交換しました。
欄間をなくしてドアの高さを高くすることで、すっきりとした印象の玄関へ。
カバー工法を採用することで、既存の玄関まわりを活かしながら玄関ドアを一新しています。
玄関収納はコの字型の大容量タイプを設置しました。
ご家族分の靴などをしっかり収納できるようになり、収納力も大きく改善しています。
また、トイレは窓ガラスをペアガラスへ交換し、内装と便器もリフォーム。
毎日使うトイレも、明るく清潔感のある空間へとリフレッシュしました。
和室をきれいにリフレッシュ
【BEFORE】
和室は長年の使用によって、畳や襖、障子の表面に汚れや傷みが見られました。
【AFTER】
畳を新調し、襖と障子も張り替えました。
また、座板にもフワフワする部分があったため、新しいものへ張り替えています。
天井は既存のものを活かし、壁のジュラクは塗り替えました。
以前は深緑色だったジュラク壁を、今回はやさしい色合いに変更。
和室らしい雰囲気を残しながら、明るく落ち着いた空間へとリフォームしました。
キッチン・LDKを使いやすくリフォーム
【BEFORE】
キッチン部分の6帖は、以前に増築された部分でした。
床がフワフワしており、さらに床に傾きも見られました。
【AFTER】
建具は施主様が気に入っておられたため、そのまま再利用しました。
テレビを配置する面には、タイル調のアクセントクロスを採用しています。
また、増築後にアコーディオンカーテンが設置されていた部分は、構造上残す必要のある柱を残して解体。
新たに腰壁を造作し、そこへ対面式キッチンを設置しました。
既存の建具を活かしながら、LDKの一部を見直すことで、住み慣れた家の雰囲気を残したリフォームとなっています。
浴室・洗面室を断熱リフォーム
【BEFORE】
脱衣室の床は長年の使用によってフワフワする状態になっていました。
また、お風呂と脱衣室は冬場にとても寒く、断熱性能についても改善したい部分でした。
洗濯機と洗面化粧台の配置も使い勝手が悪く、毎日の生活の中で不便を感じておられました。
【AFTER】
浴室にはTOTO「サザナ Tタイプ」を設置しました。
さらに、浴室の窓ガラスをペアガラスへ交換。
断熱性能を高めることで、冬場の寒さが気になっていた浴室をより快適に使える空間へとリフォームしました。
洗面室は、洗面化粧台と洗濯機を並べて配置できるよう、脱衣室を少し広げています。
設備の配置を見直すことで、洗面や洗濯など毎日の家事がしやすい空間へ改善しました。
2階の和室を洋室へリフォーム
【BEFORE】
2階の和室は、経年劣化によって壁などに汚れが見られました。
また、物干しテラスの波板も古くなっていました。
【AFTER】
階段は手すりを交換し、クロスも張り替えました。
和室だった部屋は洋室へリフォームし、押入はクローゼットへ変更。
たっぷり収納できるスペースを確保し、現在の暮らしに合わせて使いやすい洋室へと生まれ変わりました。
物干しテラスの波板も張り替えたため、これからも安心して洗濯物を干せるようになりました。
また、勝手口ドアはカバー工法で交換。
風を通しながら光も取り込める採風・採光タイプのドアを採用しました。
2階にトイレを新設
2階の元和室にあった床の間部分には、新たにトイレを設置しました。
これまで1階まで降りる必要があった場合でも、2階で過ごす際にトイレを利用しやすくなっています。
既存のスペースを有効活用し、暮らしやすさを高めるリフォームとなりました。
収納スペースをクローゼットへ変更
【BEFORE】
こちらはタンスを入れて使用していた収納スペースです。
アコーディオンカーテンも傷みが見られ、使い勝手の悪さを感じておられました。
【AFTER】
大容量のクローゼットを新設しました。
床の絨毯を剥がしてフローリングへ変更し、内装クロスも張り替えています。
収納量を増やすだけでなく、床や壁も一新することで、すっきりと使いやすい収納スペースへと生まれ変わりました。
断熱性能にも配慮したリノベーション
今回のリフォームでは、設備や内装を新しくするだけではなく、断熱性能の向上にも取り組みました。
浴室や脱衣室は冬場の寒さが気になっていたため、浴室の窓をペアガラスへ交換。
さらに、断熱材の敷き込みも行いました。
築年数の経過した住宅では、設備の老朽化だけでなく「冬は寒い」「窓際が冷える」といった断熱面のお悩みが出てくることもあります。
今回のように、必要な部分から断熱性能を見直すことで、これからの暮らしをより快適にすることができます。
大きな間取り変更をしないリノベーション
今回のリフォームでは、大きな間取り変更は行っていません。
一方で、
・2階にトイレを新設
・LDKの一部の壁を撤去
・脱衣室を拡張
・和室を洋室へ変更
・押入をクローゼットへ変更
・床・クロスを張り替え
・断熱材を施工
・ペアガラスへ交換
・玄関ドアや勝手口ドアを交換
など、暮らしの中で不便に感じていた部分を一つずつ改善しました。
「家をすべて新しくする」のではなく、まだ使えるものは残しながら、必要な部分をリフォームする。
そんな考え方で、住み慣れた家の良さを残しつつ、現在の暮らしに合った住まいへと整えています。
施工データ
工事場所：福山市能島
邸名：H様邸
建物：木造二階建住宅
工事内容：屋根・外壁を除くリノベーション工事
工期：約2か月半
工事費：約850万円
福山市でリノベーション・ペアガラス交換をご検討の方へ
「築年数が経って家のあちこちが気になってきた」
「冬の浴室や脱衣室が寒い」
「窓の断熱性能を高めたい」
「ペアガラスに交換したい」
「水回りを新しくしたい」
「和室を洋室に変更したい」
「今の家を活かして、もっと暮らしやすくしたい」
このようなお悩みはありませんか？
今回のH様邸のように、大きく間取りを変えなくても、ペアガラスへの交換や断熱材の施工、水回りのリフォーム、収納の見直しなどを組み合わせることで、住まいの快適性を高めることができます。
Reくらすでは、福山市を中心に、現在のお住まいの状態やご家族の暮らし方、ご予算などを確認しながら、必要なリフォーム・リノベーションをご提案しています。
大規模な全面リノベーションだけでなく、ペアガラス交換・断熱リフォーム・水回りリフォーム・内装リフォーム・和室の洋室化など、部分的なリフォームもお気軽にご相談ください。
「この家もリノベーションできるかな？」という段階でも大丈夫です。
まずは現在のお住まいの状態を確認し、どこからリフォームするのがよいのか、一緒に考えてみませんか？
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福山市でリフォーム・リノベーション、ペアガラス交換をご検討の方は、Reくらすへお気軽にご相談ください。
