福山市千田町で、築30年の木造二階建住宅をフルリノベーションしました。
購入された中古住宅を、屋根を除いて大きく改修。水廻りや階段、LDK、収納などを見直し、明るく暮らしやすい住まいへと生まれ変わらせました。
今回のフルリノベーションのご相談内容
築30年のお住まいを購入され、これからの暮らしに合わせてフルリノベーションをご希望でした。
今回のご相談では、
・古くなった水廻りを一新したい
・急な階段を使いやすくしたい
・1階を明るく開放的なLDKにしたい
・収納スペースを充実させたい
・家族が暮らしやすい間取りにしたい
といったご要望がありました。
そこで、屋根を除く部分を全面的に見直し、間取りや設備、階段、収納まで暮らしに合わせてリノベーションしました。
外観も一新した築30年の住まい
【BEFORE】
購入された中古住宅を、屋根を残してフルリノベーションすることになりました。
【AFTER】
屋根は既存のものを活かし、外壁を塗り替えました。
アルミサッシや玄関ドアも新しくし、外観を一新しています。
浴室・洗面・トイレを使いやすくリフォーム
【BEFORE】
以前は浴室と洗面所がそれぞれ0.75坪の広さでした。
また、玄関を入ってすぐの階段は急こう配で、昇り降りのしにくさも気になる部分でした。
【AFTER】
水廻りも全面的に見直しました。
洗面化粧台はLIXILの「ピアラ」、浴室はTOTOの「サザナ」、トイレはTOTOの「ネオレスト」を採用しています。
浴室は1坪に広げ、洗面脱衣室は1.25坪を確保。
トイレは片引き戸で出入りできるように配置し、使いやすさにも配慮しました。
階段も架け替え、手すりにはデザイン性の高いタイプを採用しています。
和室中心の間取りから明るいLDKへ
【BEFORE】
1階は和室が中心の間取りで、部屋ごとに区切られていました。
そのため、全体的に日差しが入りにくく、暗く感じられる空間でした。
【AFTER】
リノベーション後は、寝室とウォークインクローゼットを備えた空間と、家族が集まるLDKへ間取りを変更しました。
キッチンにはクリナップの「クリンレディ」を採用。
背面収納には、施主様ご自身で用意されたIKEA製の家電収納ラックを取り入れています。
既製品だけで揃えるのではなく、お施主様が選ばれた家具や収納を組み合わせることで、暮らしに合ったLDKに仕上げました。
急こう配だった階段を架け替え
【BEFORE】
2階は1部屋のみ洋室でした。
階段は急こう配で、踊り場もほとんどなく、昇り降りのしにくさがありました。
【AFTER】
階段を新しく架け替え、以前よりも昇り降りしやすい階段へ変更しました。
2階は洋室として整え、お子さまの部屋として使える空間にしています。
家具搬入後の暮らしにも馴染む住まい
施主様のご厚意により、リノベーション後の生活風景も撮影させていただきました。
キッチンの腰壁には、キッチン側から使える掘り込み収納を造作。
砂糖や塩など、毎日の料理で使うものを収納できます。
玄関脇には、施主様が用意されたステンレス製の傘立ても設置しました。
白を基調とした北欧系のインテリアに木目を組み合わせ、明るく優しい雰囲気に仕上げています。
今回のフルリノベーションで変わったこと
築30年の木造二階建住宅を、既存の建物を活かしながら、これからの暮らしに合わせて大きくリノベーションしました。
・外壁を塗り替え、アルミサッシ・玄関ドアを交換
・浴室を0.75坪から1坪へ拡張
・洗面脱衣室を1.25坪に拡張
・洗面化粧台を交換
・トイレを使いやすい配置へ変更
・階段を架け替え
・1階の間取りを変更
・和室中心の間取りからLDKへ変更
・寝室とウォークインクローゼットを新設
・キッチンをクリナップ「クリンレディ」に交換
・キッチン腰壁に造作収納を設置
・2階を洋室へ変更
・北欧系の明るいインテリアにコーディネート
築年数が経過した住宅でも、間取りや水廻り、階段、収納などを見直すことで、今の暮らしに合った住まいへ変えることができます。
施工データ
工事場所： 広島県福山市千田町
邸名： Y様邸
工事内容： フルリノベーション
工期： 約3.5か月
金額： 1,500万円
福山市でフルリノベーションをご検討の方へ
「中古住宅を購入してリノベーションしたい」
「築年数の経った家を暮らしやすくしたい」
「水廻りだけでなく間取りも変えたい」
「古い階段や収納を使いやすくしたい」
このようなご希望には、部分的なリフォームだけでなく、住まい全体を見直すフルリノベーションという方法があります。
Reくらすでは、福山市を中心に戸建住宅のリフォーム・リノベーションをご提案しています。
中古住宅を購入してリノベーションする場合や、築年数の経った住まいをこれからの暮らしに合わせて変えたい場合も、お気軽にご相談ください。
