広島県府中市で、築35年の木造二階建住宅を全面リノベーションしました。
今回のお住まいは、購入された空き家をこれからの暮らしに合わせて大きく見直した住まいです。
キッチンや浴室などの水廻りだけでなく、階段の架け替え、LDKの間取り変更、パントリーやウォークインクローゼット、防音室、2階トイレの新設など、家族が暮らしやすい住まいへ全面的にリノベーションしました。
今回の全面リノベーションのご相談内容
築35年の空き家を購入され、これから家族で暮らすための住まいとしてリノベーションをご希望でした。
今回の工事では、特に次のようなご要望をいただきました。
・家族が集まりやすいLDKにしたい
・子育て中でも家事がしやすい間取りにしたい
・古くなった水廻りを一新したい
・キッチンを使いやすく開放的にしたい
・食品ストックを収納できるパントリーがほしい
・家族の衣類をまとめて収納できるスペースがほしい
・階段を架け替えて使いやすくしたい
・ご主人の趣味を楽しめる防音室がほしい
・2階にもトイレを設置したい
・収納を充実させて、すっきり暮らしたい
そこで、既存の間取りを部分的に変更するのではなく、1階の水廻りや階段の位置まで見直し、家族の暮らし方に合わせて住まい全体をプランニングしました。
施工前の住まい
【BEFORE】
もともとの住まいには、タイルのお風呂や昔ながらのブロックキッチンなど、築年数を感じさせる部分がありました。
階段の傾斜もきつく、毎日の昇り降りを考えると、暮らしやすさの面でも見直したい部分でした。
また、襖で区切られた和室は暗く感じられ、築年数による住まいの古さも感じられる状態でした。
今回は、こうした古い部分をただ新しくするだけではなく、家族がこれから長く暮らしていくことを考え、間取り・収納・水廻り・動線まで一から見直しました。
家族が集う「住育の家」へ
【AFTER】
今回のリノベーションのテーマは「住育の家」。
子育て中のご家族が家事をしやすく、自然と家族がLDKに集まるような住まいを目指しました。
1階の水廻りの位置や階段も変更し、暮らし方に合わせて間取りを大きく見直しています。
キッチンはアイランド型を採用しました。
使用機器はTOTOの「クラッソ」。
椅子に座りながら洗い物などができるよう、使う人の姿勢や動作にも配慮してキッチンを選びました。
アイランドキッチン＋パントリーで家事がしやすいLDKへ
キッチン前にあった抜けない柱は、構造上必要なため残しました。
そのまま柱だけを目立たせるのではなく、内装と同系色のホワイト系ではなくダークカラーを取り入れることで、LDKのアクセントとしてデザインしています。
キッチンの背面にはパントリーを設置しました。
可動棚を採用しているため、収納する物に合わせて棚の高さを変えられます。
食品ストックなどをカゴにまとめて収納すれば、見える収納としても楽しめます。
全体的にはナチュラルなカラーを中心にまとめ、落ち着きのあるLDKに仕上げました。
キッチン前にはダイニングテーブルを配置する予定です。
階段を架け替えてLDKのデザイン性もアップ
階段も今回の全面リノベーションで架け替えました。
デザイン性の高い格子を取り入れ、LDKから見てもインテリアの一部になるよう計画しています。
また、冷暖房効率にも配慮し、3枚の引き違い戸を設置しました。
扉を閉めると半透明のアクリル板越しに格子が透けて見えるデザインです。
建具は床から天井までの高さを確保したオーダー製作。
普段は開放しておき、来客時などには扉を閉めて生活感を隠せるようにしています。
浴室・洗面も暮らしに合わせて一新
浴室は隣家からの視線に配慮して窓の大きさを見直し、小さめの窓を設置しました。
脱衣室には多目的流しを設置。
お子さまの靴を洗うなど、洗濯以外の用途にも使えるようにしています。
洗濯機上には棚とハンガーパイプを設置しました。
洗濯物を取り出した際、一時的に掛けておくことができるため、洗濯家事の負担軽減にもつながります。
トイレと脱衣室の間には洗面化粧台を配置しました。
3面鏡の内部には歯磨き用品などを収納でき、洗面まわりをすっきり保てるようにしています。
カウンター部分に設けたタオル掛けも、生活感が出にくいようすっきりとまとめました。
トイレはタンクレスを採用。
こちらも隣家との距離を考慮して、小さめの窓を設置しています。
洗面化粧台の下部はオープンになっているため、掃除機などを使うときも床を掃除しやすい仕様です。
LDK横に約2帖のウォークインクローゼット
LDKの横には約2帖のウォークインクローゼットを設置しました。
右側にはタンスを置く予定とし、左側には上下2段のハンガーパイプを設置。
衣類をたっぷり収納できるスペースを確保しています。
掃除機はウォークインクローゼットに入ってすぐの場所に壁掛けタイプを設置する予定です。
LDKの掃除をしたいときにもすぐ取り出せるため、使う場所の近くに収納することで家事のしやすさにも配慮しています。
LDKから続く防音室はご主人の趣味の部屋
LDKから数段階段を上った先には、ダークカラーのドアを設置しました。
その先にあるのは、ご主人の趣味を楽しむための防音室です。
LDKのナチュラルな雰囲気とは一転し、落ち着いたダークカラーでコーディネートしました。
家族が集まる場所と、趣味を楽しむための個室。
それぞれの時間を大切にできるよう、住まいの中に用途の異なる空間を設けています。
壁にはギターを掛けるための金物を設置しました。
ギターを掛けたときにもインテリアとして楽しめる、趣味のためのこだわりの空間です。
玄関収納は鏡付きのコの字型収納
玄関収納はコの字型の収納を採用しました。
鏡付きのタイプなので、外出前に身だしなみやコーディネートを確認できます。
収納内部にはコートなどを掛けられるスペースも設け、外出時に必要な上着をすぐ取り出せるようにしました。
床材には、無垢の木のような質感にこだわったPanasonicの「アーキスペックフロアー」を採用しています。
蹴込み板のないデザイン階段へ
階段は今回の工事で架け替えました。
蹴込み板のない、すっきりとしたデザイン性の高い階段をご希望だったため、LDKから見ても圧迫感が出にくい仕上がりとしています。
小屋裏収納や納戸も使いやすく
2階の廊下から小屋裏収納へ続く階段は、普段は収納できるタイプを採用しました。
小屋裏収納は窓を新しくし、内装は既存の状態を活かしています。
汚れが気になっていたため、全体的にクリーニングを行いました。
また、約3畳の納戸にはタンスを置く予定だったため、換気用の高窓を新設しました。
収納する物や使い方まで考えて窓の位置を決めています。
2階にトイレを新設
もともと2階にはトイレがありませんでしたが、今回の全面リノベーションで新設しました。
寝室や子ども部屋からも近く、夜間に1階まで降りる必要がないため、2階で過ごす時間も快適になります。
また、それぞれの部屋にはクローゼットを設置。
必要な収納量を確保することで、居室をすっきり使えるようにしています。
寝室には収納できる室内物干しを設置
寝室には、ワイヤーを引き出して使えるタイプの物干し竿を設置しました。
普段使わないときは収納しておけるため、室内をすっきり保てます。
天気の良い日には、寝室から続く広々としたベランダへ洗濯物を干すこともできます。
また、壁掛けテレビの下には棚を2段設置。
DVDやHDDなどを置けるようにしています。
この棚板には、施主様のご親戚から譲り受けた板を加工して使用しました。
思い出のある素材を新しい住まいに取り入れ、既存のものや大切なものも活かしながらリノベーションしています。
今回の全面リノベーションで変わったこと
今回の工事では、築35年の住まいをただ新しくするのではなく、ご家族の暮らし方に合わせて間取りや設備を大きく見直しました。
・1階の水廻りの位置を変更
・キッチンをアイランド型へ変更
・パントリーを新設
・階段を架け替え
・格子を取り入れたデザイン階段を採用
・冷暖房効率に配慮した引き違い戸を設置
・浴室をリフォーム
・洗面化粧台を新設
・多目的流しを設置
・洗濯機上に収納棚とハンガーパイプを設置
・LDK横に約2帖のウォークインクローゼットを新設
・防音室を新設
・玄関収納を設置
・小屋裏収納をクリーニング・整備
・納戸に高窓を新設
・2階トイレを新設
・各居室にクローゼットを設置
・寝室に収納式の室内物干しを設置
・オール電化工事を実施
築35年の木造住宅でも、既存の住まいを活かしながら、家族の暮らし方に合わせて間取りや設備を大きく変えることができます。
今回のお住まいは、家族が集まるLDK、家事をしやすい水廻り、充実した収納、ご主人の趣味を楽しめる防音室など、それぞれの暮らしを大切にした住まいへ生まれ変わりました。
施工データ
工事場所：広島県府中市
邸名：W様邸
工事内容：全面リノベーション工事・オール電化工事
工期：約5か月
金額：2,300万円
府中市・福山市で全面リノベーションをご検討の方へ
「空き家を購入してリノベーションしたい」
「築年数の古い家を家族が暮らしやすい間取りに変えたい」
「水廻りだけでなく、家全体を見直したい」
「家事動線や収納を今の暮らしに合わせたい」
「趣味を楽しめる部屋をつくりたい」
このようなご希望は、部分的なリフォームだけでなく、住まい全体を見直す全面リノベーションで解決できる場合があります。
今回のように、キッチンや浴室などの水廻りだけでなく、階段、収納、間取り、建具、照明、窓、趣味の部屋まで暮らしに合わせて計画することで、築年数の経った住宅でも新しい暮らしに合わせた住まいへ変えることができます。
Reくらすでは、福山市・府中市を中心に、戸建住宅のリフォーム・リノベーションをご提案しています。
「古い家をどう活かせばいいか分からない」「全面リノベーションと建て替えのどちらがいいか迷っている」といった段階からでもご相談いただけます。
今のお住まいで感じている不便や、これから実現したい暮らしについて、ぜひお聞かせください。
