長年住み続けたお家の屋根は、雨や風、雪などの影響で劣化が進んでいます。
雨漏りなどのトラブルを防ぎ、快適な住まいを守るためには、定期的なメンテナンスが必要です。
前記事でカバー工法についてご紹介しましたが、今回は屋根材をまるごと交換する「葺き替え」について詳しくご紹介します。
葺き替えとは？
葺き替えは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換するリフォーム方法です。
屋根材だけでなく、下地である野地板や防水シートなども同時に交換するため、屋根全体を新しくすることができます。
どんな屋根でも葺き替えできます！
葺き替えのメリット
高い耐久性
屋根材を新品にするので、塗装やカバー工法よりも耐久性が高くなります。
雨漏りの心配が少ない
下地も同時に交換するため、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。
軽量化
軽量な屋根材に交換することで、建物の負担を軽減することができます。
デザイン変更: さまざまな種類の屋根材から選ぶことができるので、お好みのデザインに変更することができます。
断熱性能向上
断熱性能の高い屋根材に交換することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現することができます。
葺き替えのデメリット
費用
塗装やカバー工法に比べて費用が高くなります。
工期塗装やカバー工法よりも工期が長くなります。
住環境への影響
工事中は足場を架けるため、住環境に影響が出ます。
葺き替えがおすすめの方
築20年以上の屋根
築20年以上の屋根は、劣化が進んでいる可能性が高いため、葺き替えを検討するのがおすすめです。
雨漏りしている屋根
雨漏りしている場合は、応急処置だけでなく、根本的な解決策として葺き替えを検討しましょう。
屋根材の劣化が激しい
屋根材の劣化が激しい場合は、塗装やカバー工法では対応できない可能性があります。
軽量化したい
軽量な屋根材に交換することで、建物の耐震性を向上させることができます。
デザインを変更したい
さまざまな種類の屋根材から選ぶことができるので、お好みのデザインに変更することができます。
断熱性能を向上させたい
断熱性能の高い屋根材に交換することで、冷暖房効率を高めることができます。
葺き替えの費用
葺き替えの費用は、使用する屋根材の種類や面積、施工業者によって異なります。
一般的には、70万円～250万円程度が相場です。
工事期間と工費のめやす
塗り替え、カバー工法、葺き替えは、工期と費用がそれぞれ異なります。
状況に応じて変わりますが、めやすは下記の通りに成ります。
屋根の状態や天気によっても変わってくるよ
| 工事期間 | 工費 | |
| 塗り替え | 5～8日間 （外壁と同時なら10～14日） | 低 ↕ 高 |
| カバー工法 | 10日～ | |
| 葺き替え | 15日～ |
まとめ
屋根のリフォーム「葺き替え」は、費用は高くなりますが、高い耐久性と安心感を得られる方法です。
屋根の劣化が気になる方は、ぜひ葺き替えを検討してみてください。
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