屋根のリフォームで安心長持ち!「葺き替え」について詳しく解説

長年住み続けたお家の屋根は、雨や風、雪などの影響で劣化が進んでいます。
雨漏りなどのトラブルを防ぎ、快適な住まいを守るためには、定期的なメンテナンスが必要です。

前記事でカバー工法についてご紹介しましたが、今回は屋根材をまるごと交換する「葺き替え」について詳しくご紹介します。

葺き替えとは?

葺き替えは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換するリフォーム方法です。
屋根材だけでなく、下地である野地板や防水シートなども同時に交換するため、屋根全体を新しくすることができます。

どんな屋根でも葺き替えできます!

葺き替えのメリット

高い耐久性

屋根材を新品にするので、塗装やカバー工法よりも耐久性が高くなります。

雨漏りの心配が少ない

下地も同時に交換するため、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。

軽量化

軽量な屋根材に交換することで、建物の負担を軽減することができます。
デザイン変更: さまざまな種類の屋根材から選ぶことができるので、お好みのデザインに変更することができます。

断熱性能向上

断熱性能の高い屋根材に交換することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現することができます。

葺き替えのデメリット

費用

塗装やカバー工法に比べて費用が高くなります。

工期塗装やカバー工法よりも工期が長くなります。

住環境への影響

工事中は足場を架けるため、住環境に影響が出ます。

葺き替えがおすすめの方

築20年以上の屋根

築20年以上の屋根は、劣化が進んでいる可能性が高いため、葺き替えを検討するのがおすすめです。

雨漏りしている屋根

雨漏りしている場合は、応急処置だけでなく、根本的な解決策として葺き替えを検討しましょう。

屋根材の劣化が激しい

屋根材の劣化が激しい場合は、塗装やカバー工法では対応できない可能性があります。

軽量化したい

軽量な屋根材に交換することで、建物の耐震性を向上させることができます。

デザインを変更したい

さまざまな種類の屋根材から選ぶことができるので、お好みのデザインに変更することができます。

断熱性能を向上させたい

断熱性能の高い屋根材に交換することで、冷暖房効率を高めることができます。

葺き替えの費用

葺き替えの費用は、使用する屋根材の種類や面積、施工業者によって異なります。
一般的には、70万円~250万円程度が相場です。

工事期間と工費のめやす

塗り替え、カバー工法、葺き替えは、工期と費用がそれぞれ異なります。

状況に応じて変わりますが、めやすは下記の通りに成ります。

屋根の状態や天気によっても変わってくるよ

工事期間工費
塗り替え5~8日間
(外壁と同時なら10~14日)




カバー工法10日~
葺き替え15日~

まとめ

屋根のリフォーム「葺き替え」は、費用は高くなりますが、高い耐久性と安心感を得られる方法です。
屋根の劣化が気になる方は、ぜひ葺き替えを検討してみてください。

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