暮らしながら進めた、築45年の全面リノベーション

2025年12月19日2026年9月8日

築45年の住まいを、これからのセカンドライフに合わせて全面リノベーション。
暮らしながら工事を進めるため、計画を2期に分けて住まいを整えていきました。

ご相談内容

A様からは、築45年のご自宅を、これからの暮らしに合わせてリノベーションしたいとご相談いただきました。

長年暮らしてきた住まいの中で、特に気になっていたのが、ほとんど使われていない2階部分。あわせて、冬の寒さや、敷地内に残された蔵・倉庫・離れなど、使われなくなった建物の整理についてもお悩みでした。

当初A様が希望されていたのは、2階部分を減築し、1階を全面的にリノベーションするプランです。

しかし、工事期間中も現在の住まいで生活を続けたいというご希望がありました。そこで、住みながらでも無理なく工事を進められるよう、2階部分の減築は取りやめ、工事を第一期・第二期の2つに分けて進めることになりました。

LDK｜2階床を解体して、梁の見える開放的な空間へ

BEFORE

解体中の様子です。

AFTER

2階の床部分を解体し、吹抜けを設けました。
天井には既存の梁丸太が見えるようになり、開放感のあるLDKへと生まれ変わっています。
高窓からは光と風を取り込めるようになり、明るくモダンな印象に。
吹抜けと梁そのものが空間のアクセントとなり、築45年の住宅ならではの素材を活かした、個性のあるリビングになりました。

キッチン｜位置を変えず、使いやすさとコストのバランスを考える

BEFORE

AFTER

今回のキッチンは、あえて位置を大きく変更していません。
既存の位置を活かすことで、コストを抑えながら工期も短縮。
これまでの使い勝手や動線を大きく変えずに、設備や内装を新しくしました。
白を基調とした明るく統一感のある空間へと生まれ変わっています。
リノベーションでは、すべてを新しくするのではなく、「今のまま活かせる部分」を残すことも大切です。

和室｜広縁を取り込んで、光と風が入る広々とした空間へ

BEFORE

以前は和室と広縁が分かれていました。

AFTER

広縁を和室の一部として取り込み、1部屋にまとめました。
空間を一体化することで、より広々とした印象に。
光と風も取り込みやすくなり、ゆったりと過ごせる和室へと生まれ変わりました。

外観｜敷地内の蔵を解体し、暮らしやすい庭スペースへ

BEFORE

敷地内には、長年使われていなかった蔵や倉庫、離れが残っていました。
これらも今回のリノベーションを機に整理することになりました。

AFTER

使われていなかった建物を解体することで、これまで十分に活用できていなかった土地を新たなスペースとして使えるようになりました。
特に大きかったのが、洗濯物を干す場所です。
これまでは2階のベランダまで洗濯物を運んで干していましたが、蔵を解体したことで庭に洗濯物を干せるスペースが生まれました。
毎日の家事動線が短くなり、これからの暮らしを考えた住まい方につながっています。

家屋解体工事｜使っていなかった建物を整理

BEFORE

敷地内には、長年手つかずになっていた蔵や倉庫、離れがありました。

AFTER

これらを解体し、土地を有効に活用できる状態へ整えました。
家そのものだけでなく、敷地内にある使われていない建物まで含めて見直せるのも、全面リノベーションの大きな特徴です。
「家は残したいけれど、使っていない建物がある」
「庭や敷地をもっと有効に使いたい」
そんな場合には、建物の解体とリノベーションを組み合わせることで、住まい方そのものを見直すこともできます。

【AFTER写真】

今回のリノベーションで生まれ変わった住まいをご覧ください。

スクロールできます

今回のリノベーションで大きく変わったこと

今回の工事では、単純に古くなった設備や内装を新しくしただけではありません。

・吹抜けを設け、開放的なLDKへ
・既存の梁丸太を活かした空間づくり
・キッチンは位置を活かしてコストと工期を調整
・広縁を和室に取り込み、空間を広く活用
・使われていなかった蔵・倉庫・離れを解体
・庭に洗濯物を干せるスペースを確保
・これからの暮らしを考えた住まい全体の見直し

といった工事を行いました。

築45年という時間を重ねた家だからこそ残せるものは残し、これからの暮らしに必要な部分にはしっかり手を入れる。

今回のリノベーションは、そんな「今ある家を活かす」住まいづくりの一例です。

セカンドライフに合わせて、今の家を見直すという選択

長く暮らしてきた家でも、家族構成やライフスタイルが変われば、使いにくくなる場所が出てくることがあります。
使わなくなった部屋、物置になっている2階、手つかずになった敷地内の建物。
新築や建て替えだけが、これからの暮らしを考える方法ではありません。
今ある住まいを見直し、必要な部分を変えていくことで、長年暮らしてきた家をこれからの生活に合った住まいへ生まれ変わらせることができます。

「この家をこれからも大切に使いたい」
「セカンドライフに合わせて家を整えたい」
「使っていない部屋や建物をどうしたらいいかわからない」

そんな方は、まず現在の住まいで感じている不便や、これからの暮らしについてご相談ください。

福山市でリノベーション・リフォームをご検討の方へ

Reくらすでは、福山市を中心に、戸建住宅のリフォーム・リノベーションを行っています。
水廻りのリフォームから、間取り変更、全面リノベーション、減築、家屋解体を伴う住まいの再生まで、建物の状態やこれからの暮らしに合わせてご提案します。
「今の家をどう変えればいいかわからない」という段階でも大丈夫です。
現在のお住まいの不便なところや、これから実現したい暮らしをお聞かせください。