福山市高西町で行った全面リノベーションの施工事例をご紹介します。今回は、ご両親との同居をきっかけに築年数を重ねた木造二階建て住宅をリノベーション。間取りを大きく見直し、収納力や生活動線を改善するとともに、キッチン・浴室・トイレ・外壁・断熱性能まで住まい全体を一新しました。これからも家族みんなが快適に暮らせる住まいへ生まれ変わりました。
ご相談内容
ご両親との同居をきっかけに、「これからも長く安心して暮らせる住まいにしたい」とご相談いただきました。
既存のお住まいは部屋数が多い反面、それぞれが細かく区切られており、収納不足や生活動線の悪さが課題でした。また、寒い浴室や急勾配の階段など、ご高齢のご両親が安心して暮らすためには改善したい点も多くありました。
そこで今回は、間取り変更だけでなく、水回り・断熱・収納・外壁まで住まい全体を見直す全面リノベーションをご提案しました。
キッチン・LDKリノベーション
【BEFORE】
施工前は独立型のキッチンで、隣には和室や応接室があり、それぞれの部屋が建具で仕切られていました。収納も少なく、調理家電や食品ストックを置く場所が不足していました。
【AFTER】
キッチンは対面式へ変更し、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる空間になりました。もともとキッチンがあった場所は約3帖のパントリーへ変更し、大容量の収納スペースを確保しています。背面収納も設置し、家事効率が大きく向上しました。
使用設備
・タカラスタンダード リテラ
・日本トリム GRACIA
広々LDKへ間取り変更
【BEFORE】
キッチン・和室・応接室がそれぞれ独立しており、家族が集まりにくい間取りでした。
【AFTER】
間仕切り壁を撤去し、キッチン・和室・応接室を一体化した23.5帖の広々としたLDKへリノベーションしました。引き込み戸を採用したことで、必要に応じて空間を仕切ることもでき、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けられる住まいになりました。
浴室・洗面・トイレを快適な水まわりへ
【BEFORE】
タイル張りの浴室は冬場の寒さが厳しく、浴槽も深かったため、ご両親には負担の大きい浴室でした。また、脱衣室も狭く、洗面台は廊下に設置されていました。
【AFTER】
浴室を1坪へ拡張し、TOTOサザナを採用しました。浴槽への出入りもしやすくなり、断熱性能も向上しています。トイレは1か所増設し、洗面化粧台は生活動線を考えて廊下へ設置しました。
使用設備
浴室：TOTO サザナ Nタイプ
トイレ：TOTO ネオレスト
洗面化粧台：LIXIL ピアラ（三面鏡）
2階居室リフォーム
【BEFORE】
2階の和室はほとんど使用されず、荷物置き場になっていました。
【AFTER】
4部屋すべての内装をリフレッシュし、ご家族それぞれが快適に使える居室へ生まれ変わりました。
その他のリフォーム
玄関土間収納を新設
玄関には大きめの土間収納を造作しました。
トイレには手すりとトイレットペーパーなどをすっきりと収納できるBOXを設置。
手すり設置
玄関両横にも手すりを設置しました。
また、靴を履いたりするときに座れるように壁に跳ね上げタイプの座椅子を設置しました。
外部塗装・エコキュート設置
外部は1階は黒に塗装することで重厚感のあるお家となりました。もともとのベンガラの朱色が生えます。
大家族に対応した470Lのエコキュートも設置しました。
勝手口手摺設置
勝手口へのステップには落下防止を兼ねて手すりを設置しました。
カウンター収納造作
ダイニングにある食卓テーブルと同じ高さの窓側に向けたカウンターは子供たちの勉強机にもなるため
横には小さな本棚をカウンター上とカウンター下に設置しました。
カウンターを食卓テーブルと同じ高さにすることにより、食卓テーブルにある椅子を流用できるようにしました。
可動棚設置
２つ並んでいた押し入れは１つはそのままにし、もう１つの押し入れの中段をカットし可動棚を設置しました。
おばあちゃんのバッグや帽子を上の段に収納することができるようにしました。
外壁リフォーム
【BEFORE】
外観は一部漆喰と石でしたが、ほとんどが板金で覆われていました。
【AFTER】
板金を撤去し、モルタル仕上げと外壁塗装によって重厚感のある外観へ一新しました。窓はペアガラスへ交換し、LDKには断熱材を充填したことで、一年を通して快適に過ごせる住まいになっています。
施工データ
工事場所 ： 福山市
邸名 ： T様邸
工事内容 ： 全面リノベーション
工期 ： ３か月
金額 ： 1800万円
建て替えとリノベーションで迷われている方へ
築年数が古い住宅でも、間取り変更や断熱改修、水回りの交換を組み合わせることで、これから先も快適に暮らせる住まいへ生まれ変わるケースは数多くあります。
Reくらすでは、お住まいの状態をしっかり調査したうえで、建て替え・全面リノベーションそれぞれのメリット・デメリットも含めてご提案いたします。
「建て替えた方がいいのかな？」
「実家もリノベーションできるかな？」
と迷われている方も、まずはお気軽にご相談ください。
お住まいの状況やご予算に合わせて最適なプランをご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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