福山市木之庄｜木造2階建て住宅の全面リノベーション施工事例

2023年7月4日2026年8月10日

福山市木之庄にて、築48年の木造2階建て住宅を全面リノベーションしました。

和風だった外観を洋風に一新し、LDKの間取り変更、水回りのリフォーム、階段の掛け替えなど、住まい全体を大きく見直しています。
さらに、雨の日でも安心して使えるインナーガレージやウッドデッキも新設。
築年数を重ねた住まいが、暮らしやすく快適な住空間へ生まれ変わった施工事例をご紹介します。

工事前の住まい

今回リノベーションしたのは、築48年の木造2階建て住宅です。
長く暮らしてきた住まいの良さを残しながら、現在の暮らしに合わせて間取りや設備を見直しました。
古い住宅だからこそ、既存の建物を活かしながら必要な部分をリノベーションすることで、新築とは違った住まいづくりができます。

■工事前写真（築48年）

外観を和風から洋風へ一新

【BEFORE⇒AFTER】

以前は和風の外観だった住宅を、外壁や玄関まわりを含めてリニューアルしました。
外観の印象を大きく変え、現代の暮らしにもなじむ洋風の住まいへ。
築48年の住宅が、まるで新しい家のような外観に生まれ変わりました。

インナーガレージを新設

【AFTER】

今回のリノベーションで大きく変わったポイントのひとつが、インナーガレージです。
雨の日でも濡れずに車から室内へ移動できるよう、建物内にガレージスペースを設けました。
ガレージからLDKへ直接アクセスできる動線とし、買い物帰りの荷物を運び入れる際にも便利な住まいになっています。
車を大切に保管できるだけでなく、日常の動線にも配慮したインナーガレージです。

ウッドデッキを新設

【AFTER】

リビングに面した場所にはウッドデッキを新設しました。
室内と屋外をつなぐ中間的なスペースとして、洗濯物を干したり、外の空気を感じたりと、さまざまな用途に活用できます。
LDKから気軽に外へ出られることで、暮らしの楽しみ方も広がります。

LDKを広げ、対面式キッチンで暮らしやすく

【BEFORE⇒AFTER】

間取りを見直し、これまで分かれていた空間をつなげてLDKを広げました。
キッチンは対面式に変更し、料理をしながらリビングの様子を確認できる配置に。LDK全体を見渡しやすくなり、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、自然につながれる空間になりました。
キッチンの設備も一新し、間取りと使い勝手の両方を見直しています。

和室を洋室へリフォーム

【BEFORE⇒AFTER】

既存の和室は洋室へ変更しました。
畳からフローリングへ変更し、現在の暮らしに合わせた使いやすい居室へ。
既存住宅の間取りを活かしながら、生活スタイルに合わせて部屋の用途を変更しています。

浴室を新しく快適に

【BEFORE⇒AFTER】

浴室も新しい設備へ交換しました。
築年数の経過した住まいの水回りを見直し、毎日の入浴を快適に過ごせる空間へリフォームしています。

トイレをリフォーム

【BEFORE⇒AFTER】

トイレも新しくリフォームしました。
毎日使う水回りを一新することで、住まい全体の快適性を高めています。

急勾配だった階段を掛け替え

【BEFORE⇒AFTER】

今回のリノベーションでは、階段も大きく見直しました。
以前の階段は勾配が急で、上り下りの際に負担を感じやすい状態でした。
そこで階段を掛け替え、以前よりも上り下りしやすい形に変更しました。
既存住宅のリノベーションでは、見た目を新しくするだけでなく、こうした暮らしの中で感じる不便を改善することも大切です。

住まい全体をオール電化へ

今回のリノベーションでは、設備を見直しオール電化としました。
住宅全体の設備を更新するタイミングで、現在の暮らしに合わせた仕様へ変更しています。

【工事中の写真】

工事中の写真です。

【AFTER写真】

築48年の住まいを、これからの暮らしに合わせて再生

今回のリノベーションでは、築48年の住宅をすべて解体して建て替えるのではなく、既存の建物を活かしながら住まい全体を見直しました。
外観を和風から洋風へ変更し、インナーガレージやウッドデッキを新設。
さらにLDKの拡張、水回りのリフォーム、和室の洋室化、階段の掛け替えなど、現在の暮らしに合わせてさまざまな部分をリノベーションしています。
築年数が経った住宅でも、今の暮らしで不便に感じている部分を一つずつ見直すことで、住み慣れた家をこれからも快適に暮らせる住まいへ変えることができます。