福山市周辺で外壁塗装を行う工務店をお探しなら、リノベーション・住宅再生専門店Reくらすへご相談ください。
家にとって、外壁塗装は美観を保つだけでなく、風雨から守る重要な役割を担っています。
しかし、塗装は年月とともに劣化し、定期的なメンテナンスが必要となります。
放っておくと、カビやコケの繁殖、ひび割れや塗装剥がれなどの深刻な問題を引き起こし、住宅の寿命を縮めるだけでなく、修繕費用も高額になる可能性があります。
外壁塗装が必要かどうかを見分けるには、以下のポイントをチェックしましょう。
1. 外壁の状態
初期段階
- ツヤがなくなる
- 汚れが目立つ
- 幅0.3mm未満の小さなひび割れがある
- 塗装膜が膨らんでいる（1〜2ヶ所程度であれば様子見）
中期段階
- カビやコケ、藻が生えている
- 外壁の色が褪せている
- 塗膜が剥がれている、または広範囲にわたって膨らんでいる
- 手で触ると粉状のもの（チョーキング）が出る
後期段階
- ひび割れが大きくなっている、または数多く発生している
- 塗装膜が大きく剥がれている
- 外壁の一部が欠損している
2. その他のサイン
- 雨漏りがある
- 室内結露がひどい
- 断熱材の劣化が気になる
- 光熱費が上がり続けている
3. 専門家の診断
上記のような症状がなくても、5年～10年に一度は専門家に診断してもらうことをおすすめします。
特に、築10年以上経過している場合は、外壁塗装の時期を検討する必要があります。
外壁塗装業者を選ぶ際のポイント
- 複数の業者から見積もりを取る
- 資格を持った業者が施工しているか確認する
- 施工内容と保証内容を明確に説明してくれるか確認する
- 過去の施工事例を確認する
- 評判や口コミをチェックする
悪徳業者に注意
- 不当に低い価格を提示する
- すぐに契約を迫ってくる
- 詳細な説明をしてくれない
- 書面をくれない
外壁塗装は高額な工事となるため、慎重に業者を選ぶことが重要です。
外壁塗装の重要性
外壁塗装は、以下のようなメリットがあります。
- 建物の美観を保つ
- 外壁を風雨から守る
- 断熱効果を高める
- 結露を防ぐ
- カビやコケの繁殖を防ぐ
- 住宅の寿命を延ばす
定期的な外壁塗装は、建物を長持ちさせ、快適な住環境を維持するために欠かせません。
外壁塗装にかかる費用
外壁塗装にかかる費用は、外壁の面積、使用する塗料の種類、施工方法などによって異なりますが、一般的には 坪あたり5万円～10万円 程度です。
外壁塗装の補助金制度
自治体によっては、外壁塗装の費用の一部を補助してくれる制度があります。
詳細は、お住まいの自治体のホームページなどでご確認ください。
まとめ
外壁塗装は、建物の美観だけでなく、機能性も維持するために重要なメンテナンスです。
この記事を参考に、外壁の状態をチェックし、必要であれば早めに専門家に相談することをおすすめします。
お家のメンテナンスのことなら、Ｒeくらすへご相談ください。
Ｒeくらすは福山市でリフォームを専門に行っている会社です。
豊富な実績と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたリフォームをご提案いたします。
