家は一生で一番大きな買い物と言われるほど、多くの人にとって大切なものです。
しかし、家は自然災害や経年劣化の影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
特に、雨風から家を守る屋根は、常に厳しい環境に晒されており、トラブルが発生しやすい箇所です。
この記事では、屋根のトラブルサインについて解説します。
屋根の状態のそれぞれの特徴と対処法を紹介します。
こんな屋根は要注意
早めに点検・補修が必要な状態
1.色あせ・変色している
屋根材表面の塗装が色あせると、防水性が低下し、雨漏りの原因になります。
特に、以下のような色あせは注意が必要です。
- 全体的に色あせている
- 部分的に色あせている
- 塗膜が剥がれている
対処法
- 塗装の塗り替え
2.コケ・藻の発生・雑草が生えている
屋根は湿気が溜まりやすいため、コケや藻が発生しやすい環境です。
コケや藻は防水性を低下させ、雨漏りの原因になります。
対処法
- コケ・藻専用の薬剤で洗浄
- 定期的なメンテナンス
3.ひび割れ
屋根材にひび割れがあると、そこから雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。
ひび割れの大きさや深さによって、イエローカードとレッドカードに分類されます。
イエローカード
- 小さなひび割れ
- 浅いひび割れ
対処法
- ひび割れ補修材で補修
4.棟板金の浮き
棟板金は、屋根の頂上部分にある金属板です。
棟板金が浮くと、雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。
対処法
- 棟板金の釘を打ち直す
- 棟板金の交換
5.雨樋の詰まり
雨樋は、雨水を地面に流すためのものです。雨樋が落ち葉などで詰まると、雨水が溢れ、雨漏りの原因になります。
対処法
- 雨樋の掃除
- 雨樋の交換
今すぐ修理しよう
早急な修理が必要な状態
1.大きなひび割れ
屋根材に大きなひび割れがあると、雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。
レッドカード
- 大きなひび割れ
- 深いひび割れ
対処法
- 屋根材の交換
2.瓦のズレ・欠損
瓦がズレたり、欠損したりすると、雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。
対処法
- 瓦のズレを修正
- 欠損した瓦の交換
3.雨漏り
雨漏りは、屋根のトラブルの中でも最も深刻な問題です。
放置すると、建物の構造材を腐食させ、建物の倒壊に繋がる可能性もあります。
こんな状態になっていませんか？
- 漆喰が剥がれている
- 屋根材が剥がれている
- 屋根を止める釘が抜けている
- 板金が浮いている
対処法
- 原因を特定し、修理が必要・業者へ相談
まとめ
屋根のトラブルサインを見逃すと、雨漏りなどの深刻な問題に発展する可能性があります。
定期的に屋根の状態をチェックし、上記のような危険な状態を発見したら、早急に対処することが重要です。
✅チェックポイント
- 色あせ
- コケ・藻の発生
- ひび割れ
- 棟板金の浮き
- 雨樋の詰まり
- 瓦のズレ・欠損
- 雨漏り
✅点検方法
- 地上から目視で確認する
- 双眼鏡を使って確認する
- 屋根に登って確認する
- 業者に依頼する
屋根の状態によっては、専門業者に点検・修理を依頼することをおすすめします。
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