【福山市】建て替えの流れをご紹介！リノベーション・リフォームを工務店に依頼するなら

建て替え工事はリフォームと異なり、住宅を一旦完全に解体するため、工期がかかってしまいます。しかし、建て替え工事なら、基礎部分から造り直すため、リフォームでは手を加えられない工事が行えます。こちらの記事では、建て替え工事の一般的な流れや、建て替えよりリフォームをおすすめする理由について解説いたします。福山市で住宅の建て替えまたはリフォームを検討されている方は、ぜひ参考になさってください。

建て替えの一般的な流れとは

建て替え工事は、リフォームやリノベーションと異なり住宅をすべて解体して一から建築し直します。一般的には、以下のような流れで行われます。

1.工事を依頼する工務店を見つけて建て替えプランを相談して決定する
2.住宅ローンを利用する場合は金融機関に申し込む
3.工事期間中に利用する仮住まいとなる場所に引っ越す
4.解体工事
5.解体後に建て直し開始
6.引き渡し

建て替え工事がすべて完了し、引き渡されてから実際に家に戻るまでには全部で6ヵ月近くはかかるとされています。リフォームやリノベーションと異なり、建て替えでは解体工事を行いますが、費用は1坪あたり2〜3万円程度です。

できるだけ速やかに建て替え工事を進めるためには、あらかじめどのような建て替えを行うのかイメージし、工務店に相談することが大切です。また、テンポよく工事を始めるためにも仮住まい先の決定と引っ越しもスムーズに行いましょう。

Reくらすは、福山市をメインにリフォーム・増改築工事などを行っている工務店です。建て替え工事は、基礎部分を解体して一から住宅を建てるため、半年近い工期がかかってしまいます。できるだけスムーズに工事を始められるように全力でサポートいたしますので、ぜひお気軽に福山市のReくらすにご相談ください。

リフォームではなく建て替えを選ぶ理由

建て替えはリフォームと異なり、費用が増えたり工期がかかったりします。しかし、部分的に行われるリフォームを選ぶより、基礎部分から造り直す建て替えのほうがよいケースがあります。どちらにするべきか悩まれている方は、判断材料として参考になさってください。

家族のライフスタイルの変化が現在の家の大きさに合わない

月日の経過によって家族のライフスタイルも変化します。独立して家を出たり、逆に一緒に暮らす家族が増えたりすると、家の大きさが合わないと感じるようになってきます。昨今では耐震基準の変更もあり、これまでは行えていたリフォームによる減築や増築の許可が、おりないケースが増えてきています。

許可がおりたとしても、耐震を視野に入れながら行うリフォーム工事は、建て替え工事よりも費用がかかる場合もあります。工期はかかってしまいますが、いっそ大胆に建て替え工事を選んだほうがよいでしょう。

築年数の経過は建て替えを選ぶタイミング

月日の流れによって、住宅は老朽化していくものです。老朽化は、どれだけ丁寧に扱っていたとしても止められるものではありません。住宅が老朽化していくと、耐久性や断熱性などが心配になってきます。老朽化が進行した住宅は、大きなトラブルや事故になる前に建て替え工事を行うことをおすすめします。建て替えに最適な築年数は、およそ30年程度だとされています。

Reくらすは、福山市で建て替え工事を行っている工務店です。住宅の事情は住んでいる人が一番理解しているものですが、どうしてもリフォームか建て替えにするか決め手に欠けてしまうかもしれません。お悩みの方は、ぜひ福山市のReくらすにご相談ください。最適なご提案をさせていただきます。

福山市で建て替え・リフォーム・リノベーションを工務店に相談するなら！

福山市で建て替え工事を検討されている方は、Reくらすにご相談ください。住宅の現在の状況や費用面を踏まえながら、適切な工事プランをご提案いたします。

お客様の理想の住宅創造をサポートさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

【福山市】建て替えをご検討中の方はReくらすへ